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Description
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Nl :
Bent u opzoek naar een magazijn met woonst en nog een aparte bureau/ studio?
De woonst, bereikbaar via een aparte ingang rechts van het gebouw, bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die zowel toegang geeft tot het appartement als een aparte bureau/studio.
Het appartement met een oppervlakte van 151m² biedt een unieke mix van ruimte, licht en functionaliteit.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, terwijl een speelkamer extra ruimte biedt voor ontspanning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een wasplaats, een bureau en een zonnig terras is er voldoende ruimte voor comfort. Elke kamer is voorzien van ingemaakte kasten, en dankzij de vele ramen voelt het appartement ruim en luchtig aan.
De bureau/studio van 32m² bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als studio, kan ook gebruikt worden als bureau. Vanuit de studio is er directe toegang tot het magazijn.
Het magazijn zelf beslaat een 300m² en is uiterst praktisch. Ideaal voor opslag of industriële activiteiten. Achteraan in het magazijn bevindt zich een aparte ruimte en een toilet.
Vooraan aan het magazijn is er voldoende ruimte beschikbaar voor extra opslag of parkeergelegenheid, en rond het magazijn is er nog plaats voor een tuin of extra opslag.
Dit veelzijdig en uitstekend onderhouden pand biedt een ideale combinatie van wonen en werken alles op één locatie.
Année de construction | 2004 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 557 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 812 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240731-0003328144-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Revenu cadastral | 1847 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24YP - W |