Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Ruisbroek, in een rustige straat vlak bij de dijk.
Naast de woning ligt een magazijn van 60 m², gelegen op een perceel van 112 m². Dit biedt talloze mogelijkheden: u kunt de woning uitbreiden, het magazijn aanpassen of het perceel verkavelen en het magazijn als bouwgrond verkopen.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Via de trap naar boven komt u op de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot het toilet, bergruimte, en een ruime leefruimte. Aansluitend vindt u een keuken met een aangrenzende eetplaats. Achter de keuken is een extra ruimte die momenteel als slaapkamer dienstdoet, maar die perfect kan worden omgetoverd tot een multifunctionele ruimte of een sfeervol terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Terug naar het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime garage met een praktische berging/wasplaats en een overdekte koer.
Het naastgelegen magazijn is voorzien van een extra koer van 47 m².
Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloos potentieel en een veelzijdige invulling!
Troeven:
- locatie
- magazijn
- ruime woning
- mogelijkheden
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05.
Année de construction | 1969 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 215 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003203556-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24YPGD |