Maison à vendre
350000€
5 chambres 173 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION Maison 5 chambres
OPTION Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette habitation nichée au cœur de Profondeville, cette charmante maison vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel de 173 m² sur un terrain généreux de 1031 m². Dès l'entrée, une atmosphère accueillante se dégage, mettant en valeur cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile.
La cuisine moderne et neuve séduit par ses finitions élégantes et sa fonctionnalité, offrant un cadre inspirant pour les créations culinaires.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sa véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des vues sereines du jardin toute l'année. Cette maison dispose également de deux garages pratiques, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
L'électricité est conforme et l'ensemble des châssis sont neufs !
Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété à Profondeville est une opportunité rare, combinant potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable.
PEB C 246Kw (UC : 20250127035727) Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1031 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 463 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250127035727 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73022 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo-9 (501883)
Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone | +32 483 995 995 |
| Référence externe | 376 - 1430 |