Maison à vendre

325000€

3 chambres 114 mètres carrés

5170 Profondeville

Immoweb code : 20324397
Immoweb code : 20324397
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
114 mètres carrés habitables
824 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4 façades située dans la vallée de Profondeville !

Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be ( Sorbiers 10 - Profondeville )
Votre agent Célia | info@inwee.be

Au sein de la belle vallée résidentielle de Profondeville, cette jolie villa, sise sur une parcelle de 8a24, bénéficie d'une vue panoramique à 180° depuis sa position en surplomb ! Les baies horizontales situées de part et d'autre du salon-séjour apportent une belle luminosité, dont l’une offre une perspective imprenable sur un paysage arboré aux couleurs automnales. Les amateurs de style rétro apprécieront sa cuisine indépendante, fidèle à cette époque, tandis que pour ceux qui préfèrent la modernité, elle reste tout à fait fonctionnelle dans l'attente d'un rafraîchissement. Ce niveau dispose également d'1 chambre située au bas des escaliers, ainsi qu’1 salle de bain & 1 buanderie de 15m²! Quant à l'étage, il comprend 2 chambres et 1 pièce polyvalente (bureau/salle de jeux/dressing) avec de nombreux placards muraux. Et à l'extérieur ? Un jardin exposé sud-ouest avec vue boisée, 1 abri de jardin et du parking. Pour le technique : électricité conforme (2021), chaudière mazout (2004), châssis PVC double vitrage (2006), etc. Sans oublier sa proximité avec toutes les facilités & les transports en commun ! Si nécessaire, le propriétaire se réserve le droit de continuer à occuper le bien pour une durée de 4 mois après la passation de l'acte authentique, moyennant le versement d'une indemnité à l'acquéreur à hauteur de 700€/mois.

Général

Année de construction 1965
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 114 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 824 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 824 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 531 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20210103003220
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 114 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 1063 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Inwee (509031)

Inwee (IPI 509031)

Adresse Rue du centre 14
5170 - Lesve
Site internet http://www.inwee.be
Référence externe 6313172

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