Aperçu
Description
SOUS OPTION ! We Invest Namur présente ... 0476/555.75.54
SOUS OPTION ! Lovée dans le village d'Arbre, sur une parcelle de 9 ares 59 centiares, découvrez avec bonheur cette maison familiale avec sa façade en pierre, sablée en 2018.
Le bien a toujours été préservé des inondations malgré sa situation en zone inondable grâce à un astucieux système !
Au cœur d'un écran de verdure, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger avec accès aux extérieurs.
Le premier étage comprend une chambre, une grande et moderne salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC suspendu.
Le deuxième étage est quant à lui composé de deux belles chambres dont l'une d'elle donne accès à un lumineux bureau et deux greniers de rangement.
Une terrasse exposée plein Sud et des places de parking viennent agrémenter l'ensemble.
Équipement technique : Chauffage central au mazout, citerne de 1.500L, châssis PVC double vitrage. PEB E (code unique 20240422025165 - 407 kWh/m2/an - 93 748 kWh/an).
Planifier votre visite par e-mail à [email protected] ou au 0476/55.75.54
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 8 mètres carrés |
Surface du terrain | 959 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 636 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240422025165 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93748 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
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Revenu cadastral | 349 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Adresse |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 5921133 |