Maison à vendre

549000€

4 chambres 490 mètres carrés

Immoweb code : 20476090
Immoweb code : 20476090
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Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
490 mètres carrés habitables

Description

Villa de Luxe à Presles construite en 2000.

🌟 Aleximmo vous présente une somptueuse villa à Presles ! 🌟

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📍 Emplacement :
📌 Située au cœur du quartier prisé Bellevue à Presles, cette villa d’exception vous offre un cadre de vie mêlant sérénité, luxe et proximité des commodités.

📏 Superficie :
📐 Près de 500 m² habitables, avec des volumes généreux et une conception architecturale raffinée.

🔍 Caractéristiques :
🛏️ 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort optimal.
🚗 Allée privée menant à un double garage sécurisé.
🎮 Cave aménagée en espace de divertissement, idéale pour des soirées inoubliables.
✨ Grand living lumineux, attenant à une cuisine moderne entièrement équipée.
🏛️ Un hall d’entrée majestueux, sublimé par un escalier en marbre.

🌳 Extérieur :
🌞 Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou vos réceptions.
🌺 Jardin paysager luxuriant, offrant intimité et espace de vie en extérieur.
🌊 Un charmant étang, ajoutant une touche de sérénité et de raffinement.

🎉 Prestations haut de gamme :
🏡 Une architecture élégante et intemporelle.
🔝 Des finitions de qualité supérieure pour un confort absolu.
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière murale pour une efficacité énergétique optimale.

📈 Faire offre à partir de :
💰 549 000 €

📞 Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071 35 25 25.
📸 Les photos, c’est bien, mais rien ne vaut une…

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 490 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 4
Toilettes 4
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 160 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240312001282
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 89490 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 2573 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Aleximmo Sprl (505013)

Aleximmo Sprl (IPI 505013)

Adresse Place Jules Francq, 2a
6040 - Jumet
Site internet http://www.aleximmo.be

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