Aperçu
Description
Maison en pierres du pays à vendre à Poulseur
Poulseur: Au cœur du charmant village de Poulseur, cette maison spacieuse en pierres du pays offre un cadre de vie paisible, alliant calme et proximité des commodités.
Parfaitement pensée pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres lumineuses, d’un grenier aménageable et de deux salles de bains.
La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger.
Une annexe construite en mitoyenneté pourrait prolonger l’espace intérieur sur 2 niveaux , apportant un confort supplémentaire.
La possibilité de créer 2 logements est réalisable sous réserve d’autorisation grâce aux 2 entrées séparées.
Côté extérieur, la propriété propose une cour intime, une terrasse et un jardin, idéauxpour vos moments de détente ou de convivialité.
Cette propriété offre un espace modulable selon vos besoins. Avec ses menuiseries en double vitrage et son environnement privilégié, cette maison combine confort moderne et charme villageois.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | centre village |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du grenier | 18 mètres carrés |
Surface du terrain | 371 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240123016605 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97126 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 580 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23218 - 5990 |