Aperçu
Description
Maison mitoyenne avec cour, 3 chambres et garage dans le ce…
À l'adresse Ieperstraat 37b, 8970 Poperinge, cette maison est située sur un terrain de 215 m². Avec une surface habitable de 144 m², cette propriété offre des espaces pratiques et une structure de base qui laisse place à des apports personnels et à une rénovation.
La maison dispose d'un large hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie et une cuisine avec une bonne lumière naturelle. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, avec un encadrement en bois classique, ce qui confère aux espaces un caractère propre et offre des possibilités de modernisation ultérieure.
Au premier étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain avec lumière naturelle. Le vaste grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée avec des espaces de rangement pratiques et des toilettes séparées. La cour ensoleillée peut éventuellement être agrandie en supprimant les espaces de rangement, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour un espace extérieur.
Caractéristiques techniques
- Simple vitrage et double vitrage
- Poêle à gaz
- Grenier entièrement isolé
- PEB F (rénovation obligatoire)
Atouts
* Possibilité d'adapter les espaces extérieurs
* Aménagement avec potentiel de rénovation
* Emplacement central à Poperinge
* Garage
* 3 chambres
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inven…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220403-0002576856-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 1187 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
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Site internet |
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