Aperçu
Description
Propriété intéressante sur le marché de Poperinge !
Sur la Grand Place de Poperinge, avec une excellente visibilité, ce bien intéressant est à vendre ! Cet immeuble commercial avec espace de vie au-dessus possède 2 adresses (Garenstraat 10 - Grote Markt 11) et une entrée séparée, ce qui permet de créer très facilement 2 unités distinctes (immeuble commercial ou privé et appartement). Un grand avantage est la présence d'un ascenseur ! Cet immeuble a toujours été bien entretenu et des matériaux de qualité et coûteux ont toujours été utilisés. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous avez un espace commercial avec des armoires sur mesure et des bureaux assortis partout, un hall d'entrée à l'arrière, un couloir avec des toilettes, une buanderie / vestiaire. Au 1er étage se trouve l'appartement lumineux avec le salon, la salle à manger et la cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et four combiné). Le salon donne sur la terrasse ensoleillée du toit. Au 2ème étage se trouve le hall de nuit avec 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC. Au 3ème étage se trouve un grenier isolé. Le grenier est accessible par une trappe. L'ascenseur dessert les 1er et 2ème étages et est encore en bon état. L'ensemble de l'appartement est équipé de nombreux placards, de fenêtres en bois à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel. L'espace commercial est chauffé par climatisation (refroidissement et chauffage).
Il y a également une cave sèche.
Vous êtes à la recherche d'une lo…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0003189532-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
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Site internet |
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