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Description
Te renoveren stadswoning in Poperinge
In centrum Poperinge bevindt zich deze te renoveren woning. Deze woonst is gelegen in de Ieperstraat en bevindt zich in het winkelhart van Poperinge. Vlakbij supermarkten, winkels, scholen, werkgelegenheid, openbaar vervoer heeft deze woonst een topligging! De totale oppervlakte bedraagt 268m² en de gevel meet +- 8,45m breed. De indeling van deze woning gaat als volgt: Inkomhal, vroegere winkelruimte, woonkamer, keuken, berging met toilet. Op het 1e verdiep is er een nachthal, badkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder aanwezig. Deze kan perfect dienst doen voor meerdere (slaap)kamers of een hobbyruimte! Verder beschikt deze woning nog over een tuin. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
* Enkele en dubbele beglazing
* Verwarming dmv aardgas
* Dakisolatie van de jaren 80
* Niet-conforme elektriciteit
* EPC: label F
Troeven
* Topligging
* Ruim
* Veel mogelijkheden
* Brede gevel!
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : centre historique
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant …
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 268 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202406190003287312-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 1132 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
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Site internet |
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