nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 575000€
7 chambres 309 mètres carrés
6230 Pont-À-celles
Immoweb code : 20469669
Immoweb code : 20469669
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Aperçu
7 chambres
2 salles de bains
309
mètres carrés
habitables
1700
mètres carrés
de terrain
Description
magnifique villa d'architecte haut de gamme PEB B
Vous rêvez d’un bien d’exception dans un cadre de vie enchanteur, empreint de verdure et de tranquillité absolue ? Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d’architecte haut de gamme, nichée sur un terrain d’environ 17 ares. Ce bien unique propose également un espace indépendant idéal pour une profession libérale ou un appartement une chambre.
Construite en 2001 selon des normes avant-gardistes (géothermie, pompe à chaleur, climatisation, crépis isolant), la villa a récemment bénéficié d’améliorations notables, notamment l’installation de 40 panneaux solaires, portant son PEB à la classe B.
Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un immense potentiel, parfait pour les amateurs de grands espaces et de polyvalence dans l’aménagement.
Faire offre à partir de 575 000 € - Une opportunité rare avec la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent.
Général
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1548 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230731001507 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47389 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 157 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1388 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Adresse |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.behomepartners.be |
| Référence externe | 6282920 |
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