Maison à vendre
449000€
4 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA PLAIN PIED - 4CH. - GARAGE - 18ARES 89CA SUD
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis de vente ***
ARI Home vous propose cette superbe maison de plain-pied sise sur un terrain de +/- 19 ares exposé SUD et idéalement située à Luttre, proche de toutes les facilités ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec insert au bois, une cuisine équipée, une grande véranda avec un poêle aux pellets, un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle de bains (douche et bain) et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez deux belles caves et un grand garage (3 voitures). AUTRES : La maison dispose d'un grenier de rangement (toiture neuve), portail automatisé en façade avant et des emplacements parking. TECHNIQUES : 30 panneaux photovoltaïques, toiture neuve, chauffage électrique + climatisation (neuve), châssis en PVC double vitrage, PEB : D, citerne d'eau de pluie, robot tondeuse, etc.. La maison sera libre à l'acte, à visiter sans tarder !
| Disponible le | 31 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1889 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240522005434 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Arihome (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lallieux 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6068283 |