Aperçu
Description
DELFIMMO - MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN EXPO SUD !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Excellente situation, à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès facile à la gare de Luttre. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une belle salle à manger, d'une nouvelle cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (15m² et 11m²) et à une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres (17m² et 13m²). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin et terrasse exposé sud. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et l'installation électrique est certifiée CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : faire offre à partir à partir de 279.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 230 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240523013754 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35289 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
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Revenu cadastral | 380 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adresse |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Site internet |
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Référence externe | 6058371 |