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Aperçu
Description
MAISON 3F - 3 CHAMBRES + DRESSING - JARDIN - PEB C
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose cette charmante maison de +/- 175m² habitables (selon PEB) récemment rénovée et idéalement située à proximité de toutes commodités (gare de Luttre, A54-E19, école, commerce, etc). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, spacieux living (45m²), une cuisine équipée avec ilot central, un WC et une buanderie. Au 1er étage, une chambre donnant accès à un dressing et une salle de bain (douche et bain) et un wc séparé. Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres et une pièce pré-équipé pour une seconde salle d'eau ! DIVERS : grenier de stockage, cave, jardin, passage latéral, etc. TECHNIQUE : Nouvelle toiture, châssis double vitrage alu profilé, citerne d'eau de pluie, PEB "C", chauffage central au gaz, etc ! Finition à prévoir. A visiter rapidement ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Général
Année de construction | 1935 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231002000927 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43044 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score | B |
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G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 614 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : TRIOR Nivelles (513701)
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adresse |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Site internet | https://www.trior.be/agence-immobiliere-nivelles |
Référence externe | 5539534 |