Maison à vendre

POLLEUR - TRES BELLE VILLA 4 CH (possibilité 6)

Ekilibre a le plaisir de vous présenter une villa à la situation convoitée dans la campagne pollinoise. Construite dans les années 70 afin de pouvoir y vivre comme dans une maison bel étage (possibilité de 2 chambres au rez-de-chaussée), et profitant d’un joli terrain plat, cette villa offre de belles perspectives d'aménagements intérieurs tant ses volumes sont conséquents et ses espaces lumineux.
Composition : -1 : grand garage, 5 caves dont chaufferie. Rez : hall d’entrée, toilette indépendante, vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, spacieux séjour, 2 chambres, salle de bain (à moderniser). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, une salle de douche, un espace ouvert à destination de bureau, un petit grenier. Extérieur : agréable terrain plat de +- 1580 m².
Techniques : construction des années 1970, châssis double vitrage (moitié remplacée il y a moins de 10 ans), électricité non conforme (adaptations), chauffage mazout par radiateurs (chaudière Budérus +- 15 ans) consommation approximative de 2000 l/an, poêle à bois B&G. Pas de raccordement aux égouts. Toiture bon état et isolée. PEB classe C n° 20241204016201 Espec : 251 kWh/m².an E.totale : 65.985 kWh/an.
Revenu cadastral : 1200 euros. Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087/31.63.00