Maison à vendre

Belle maison 5 chambres - Clé sur porte

CODIA vous présente cette maison spacieuse située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Gemmenich. La maison, vendue clé sur porte, offre un cadre de vie idéal avec un living lumineux comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse de 36 m². Elle dispose de cinq chambres, dont une au premier étage et quatre au deuxième étage, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille. Une salle de bains avec douche et WC, deux WC séparés, une buanderie, un grenier, des caves et un grand garage complètent cette belle propriété.

Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une profession libérale, grâce à une pièce de 18 m² au rez-de-chaussée, prévue pour cet usage. Les caractéristiques techniques et les équipements modernes incluent des châssis en PVC avec triple vitrage, des volets électriques sur chaque fenêtre, une citerne d’eau de pluie de 5000 litres, ainsi qu’une installation sanitaire complète. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une installation de panneaux photovoltaïques de 7,800 KW pour une énergie renouvelable et économique, et une ventilation double flux avec récupération de chaleur pour une qualité de l’air optimale. La maison est également équipée de raccordements pour l’eau, l’électricité et internet-téléphone.

Le prix de cette maison est de 571.600 € hors frais, sous le régime de la TVA à 21 %.

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