Aperçu
Description
Belle maison 4 façades - A vendre
Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Etanchéité défectueu ns) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 1467 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 1405 mètres carrés |
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Surface du jardin | 947 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 678 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | ?20240722009194? |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 170820 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Revenu cadastral | 1341 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Xhaflaire, Lousberg & Franck, Notaires associées
Adresse |
Place Communale, 36
4850 - Plombières |
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Nom de l'agent | Nadja PINCKAERS |
Téléphone | (087) 78.86.80 |