Maison à vendre

Nouvelle construction superbement aménagée sise dans un endroit très calme sur les hauteurs de Gemmenich, rue Jean Herzet n°14, proche de la forêt, non loin du centre du village et ses commodités, tout comme des frontières allemandes et néerlandaises.

PEB : B - PEB No. 2023042405565 - E spec : 108 kWh/m².an

La belle maison unifamiliale se trouve sur une parcelle de 541 m², dans un lotissement idéalement situé.

Rez: hall d’entrée ouvert sur le bel escalier , espace vestiaire, WC, le living est ouvert sur la cuisine équipée qui mène à la buanderie (équipée des accès pour machine à laver, de la chaudière centrale au gaz, de la pompe pour la citerne d’eau de pluie) et vers l’extérieur ; le garage est accessible par la buanderie.

1° étage: hall de nuit , 4 chambres à coucher et une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble double lavabo, WC et douche à l’italienne.

Le grenier est accessible par une trappe escamotable située dans le hall de nuit, le plancher du grenier est isolé et proprement aménagé.

La terrasse et le jardin sont accessibles par le living tout comme par la buanderie. La terrasse, ainsi que l’allée privative à l’avant sont recouvertes de pavés en clinkers.

Carrelages clairs aux rez, tout comme dans la sdb et le WC, portes intérieures « façon bois clair » dans toute la maison, laminés clairs façon bois de belle qualité à l’étage.

Les pièces de vie de la maison sont équipées de chauffage au sol avec thermostat séparés, le chauffage est central au gaz don