Maison à vendre

185000€

3 chambres 153 mètres carrés

Immoweb code : 20335081
Immoweb code : 20335081
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
153 mètres carrés habitables
630 mètres carrés de terrain

Description

Chouette maison semi-jointive sur une grande parcelle, avec 3 garages, dans l’agréable coin de Moresnet-Chapelle, rue de la Coul 4.

PEB : G - PEB No. 20241001003522 - E spec : 554 kWh/m².an - E totale : 101 783 kWh/an.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec bel escalier en chêne massif menant aux étages, wc séparé, salon, spacieuse salle à manger, cuisine.

1° étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec un espace de salle de bain (lavabo, wc, baignoire)

2° étage : hall de nuit mansardé, 1 chambre et un grenier aménageable en chambre.

Sous-sol : grande cave de rangement, cave chaufferie comprenant la chaudière centrale au mazout ainsi que sa cuve (et une douche), un garage accessible par l’arrière du bien.
Le bien a l’avantage d’avoir une allée d’accès pour voiture par le côté gauche permettant le parking de plusieurs voitures et donnant accès aux trois garages.

Le beau grand jardin se trouve juste derrière les deux boxes de garage et à l’avantage de profiter de chaque instant ensoleillé de la journée.

Equipements :
Fenêtres PCV double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, portes intérieures en chêne massif, chauffage central au mazout, 3 garages, grand jardin, beau potentiel !

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Général

Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 153 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 630 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 554 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241001003522
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 101783 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CITF sprl (105066)

CITF sprl (IPI 105066)

Adresse Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich
Site internet http://www.citf.be
Référence externe 6331175

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