Maison à vendre

!!Nouveau prix!! Jolie maison semi-jointive avec jardin située à Gemmenich, Rue de Moresnet 138.

PEB : D - PEB No. 20230901026458 - E spec : 285 kWh/m².an - E totale : 50525 kWh/an.

Cette chouette maison se trouve près du centre du village, avec toutes sescommodités (arrêt de bus, centre sportif, boulangerie, charcuterie, pharmacie,...) et également proche de la forêt et à côté des frontières néerlandaise et allemande.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, belle cuisine équipée (de 2016) semi-ouverte sur le living.

1° étage : lumineux hall de nuit avec escalier menant au second étage, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire et wc.

2° étage : une spacieuse chambre à coucher mansardée.

Sous-sol : sas avec escalier en bois, hall, wc séparé, cave chaufferie avec la chaudière centrale au mazout, cave buanderie avec accès pour machine à laver, une belle pièce de vie permettant l’accès à la terrasse et son beau grand jardin.

Le sous-sol/rez-jardin est accessible par le hall d’entrée tout comme par l’arrière du bien où se trouve l’accès sur le côté gauche de la maison grâce à une barrière en bois.

Les fenêtres du bien sont en PVC double vitrage et en grande partie avec volets et moustiquaires, le chauffage est central au mazout, le rez-de-chaussée est éclairé par des spots intégrés aux plafonds, la parcelle a une belle superficie de 346m² et est équipée d’un abri de jardin.

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