Maison à vendre
1999000€
3 chambres mètres carrés
430Aperçu
Description
MAISON / VILLA DE PRESTIGE proximité Hyères (Var)
EN EXCLUSIVITE, Villa d'exception, unique en son genre, idéalement située à proximité de Hyères, Bormes-les-Mimosas et La Londe-les-Maures.
Construite en 2011, cette demeure contemporaine d'architecte allie à la perfection pierre, béton brut et bois, offrant un style atypique et raffiné. Elle a été conçue avec une attention méticuleuse pour vous offrir un confort optimal. Véritable œuvre d'art, elle bénéficie de 430 m² d'élégance et de sérénité, édifiée sur un jardin paysagé de 3 594 m². Possibilité de construire une autre Villa.
Une pièce de vie Spectaculaire de 90 m² :
Lumineuse et spacieuse, ses baies vitrées entièrement rétractables offrent une transition parfaite entre intérieur et extérieur, dévoilant une vue panoramique sur le Massif des Maures, la piscine à débordement et la végétation environnante avec ses essences méditerranéennes.
Une cuisine italienne "Veneta Cucine" représentant le parfait équilibre entre l'élégance intemporelle du classique et l'avant-garde du design moderne. Elle combine esthétique et fonctionnalité.
3 Magnifiques suites, spacieuses avec vue !
Piscine extérieure chauffée, à débordement.
Espace bien-être intérieur comprenant une piscine chauffée, Jacuzzi, Hammam, Sauna
Vous souhaitez connaître tous les secrets de cette propriété ? Appelez moi !
Alors, une visite s'impose !
Une vidéo de présentation pourra vous être adressée sur simple demande.
Nicole PEYROT : +33 (0) 6 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC 804792947
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Surface du salon | 87 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3594 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3594 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 300 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
Informations supplémentaires | Terrain divisé en 3 grandes restanques plates. Possibilité de construire encore une ou deux maison sur la propriété. |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1999000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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