Aperçu
Description
Maison de caractère et son jardin paysager
COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire.
On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel.
Cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.
A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches.
Grand grenier aménageable et grand garage.
Le jardin ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs.
Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées.
Opportunité rare sur la région !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception !
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Surface du terrain | 1489 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1270 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230808016209 |
Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108545 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Revenu cadastral | 768 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Groupe Solico (IPI 101384)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 19
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6313575 |