Maison à vendre

350000€

3 chambres 166 mètres carrés

Immoweb code : 20485176
Immoweb code : 20485176
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
433 mètres carrés de terrain

Description

Renovatiekans: Rustig gelegen woning nabij centrum

Stap binnen in jouw renovatie-avontuur, weggestopt aan het einde van een rustige, doodlopende straat - een heerlijke oase van sereniteit. Deze woning biedt de ideale mix van rust en gemak, op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van Deinze, met zijn station en diverse winkels.
De sloop is al gedaan, en nu is het tijd voor de fun! 

Op de begane grond verwelkomt de inkomhal je met open armen (met gastentoilet), terwijl de woonkamer met open keuken klaar staat om jouw droomkookeiland te installeren. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige garage met tuinhuis maken het plaatje compleet.

Op de bovenverdieping wachten twee slaapkamers in spe, een badkamer en zelfs een plekje voor een extra bureau op de overloop. Deze woning is een blanco canvas voor creatieve geesten die graag de handen uit de mouwen steken. De ‘vuile’ werken zijn al gedaan - nu is het tijd voor jouw persoonlijke touch om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis! Met een renovatiebudget van 110.000 euro tover je dit huis om tot een volledig afgewerkte droomwoning! Contacteer ons voor een bezoek op 0472 47 91 11.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1984
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 166 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 433 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 759 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20211021-0002482282-RES-1
Emission CO₂ 19253 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 133 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 830 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo - Atelier (505822)

Immo - Atelier (IPI 505822)

Adresse Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent
Site internet http://www.immo-atelier.be
Référence externe KEDH2403C

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