Aperçu
Description
Renovatiekans: Rustig gelegen woning nabij centrum
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Stap binnen in jouw renovatie-avontuur, weggestopt aan het einde van een rustige, doodlopende straat - een heerlijke oase van sereniteit. Deze woning biedt de ideale mix van rust en gemak, op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van Deinze, met zijn station en diverse winkels.
De sloop is al gedaan, en nu is het tijd voor de fun!
Op de begane grond verwelkomt de inkomhal je met open armen (met gastentoilet), terwijl de woonkamer met open keuken klaar staat om jouw droomkookeiland te installeren. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige garage met tuinhuis maken het plaatje compleet.
Op de bovenverdieping wachten twee slaapkamers in spe, een badkamer en zelfs een plekje voor een extra bureau op de overloop. Deze woning is een blanco canvas voor creatieve geesten die graag de handen uit de mouwen steken. De ‘vuile’ werken zijn al gedaan - nu is het tijd voor jouw persoonlijke touch om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis! Met een renovatiebudget van 110.000 euro tover je dit huis om tot een volledig afgewerkte droomwoning !
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1984 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 433 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 759 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211021-0002482282-RES-1 |
Emission CO₂ | 19253 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 830 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo - Atelier (IPI 505822)
Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | KEDH2403 |