Aperçu
Description
Splendide maison avec atelier de 150m² ! A saisir !
Magnifique maison de 277 m² habitables avec partie professionnelle complémentaire de 150 m².Avec ces 486 m² bâtis, cette propriété vous offre: hall d'entrée, spacieux séjour en L, cuisine équipée ouverte sur une splendide véranda, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie (ancienne salle de douches qui peut être réhabilitée en ce sens), wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente, pièce polyvalente (27m²) (faisant actuellement office de bureau avec accès séparé pouvant devenir une chambre complémentaire éventuelle), terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. L'espace professionnel de 150 m² (RC net commercial de 1.144€) est composé d'un atelier, d'une pièce de stockage et d'un espace sanitaire (wc et lave-mains). PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Idéale pour un rendement locatif que ce soit pour la partie professionnelle ou pour une collocation au vu des nombreuses chambres. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Nous vous invitons sur notre site www.immobienetre.be pour visualiser toutes les photos du bien. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 010 77 91 91.
Année de construction | 1954 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Surface du salon | 68 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 742 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 434 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230728015637 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71670 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 699999 € |
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Revenu cadastral | 2614 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5579 - 6104 |