nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 499000€
4 chambres 351 mètres carrés
Immoweb code : 20531130
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
351
mètres carrés
habitables
877
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété dans le centre de Soiron
Allen Keapler vous présente cette exceptionnelle bâtisse datant d’avant 1850, située au centre du charmant et prisé village de Soiron, reconnu comme le plus beau village de Wallonie.
Ce bien unique allie charme d’époque et potentiel impressionnant, idéal pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Avec plus de 350 m² habitables, cette demeure offre de superbes espaces de vie lumineux orientés vers le jardin, bénéficiant d’une exposition idéale sud-ouest. Le jardin, d’une superficie de 550 m², constitue un havre de paix parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Le grenier, avec ses 147 m² supplémentaires aménageables, ouvre des perspectives multiples : chambres d’hôtes, appartement indépendant ou espace professionnel.
Ce lieu respire l’authenticité et le caractère, tout en offrant une multitude de possibilités pour être adapté à vos besoins. Vous recherchez un bien alliant cachet historique, espace et potentiel ? Ce joyau à Soiron est fait pour vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 04/277.17.07 ou info@a-k.be
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 147 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 877 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 565 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240216001236 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107631 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1705 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.allenkeapler.be |
| Référence externe | 6617482 |
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