Maison à vendre

325000€

4 chambres 291 mètres carrés

Immoweb code : 20599067
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BVBA het immohuis
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
291 mètres carrés habitables
1046 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
- Geen renovatieverplichting (EPC-label D)
- Elektriciteit conform het AREI

Deze open bebouwing treffen we aan in Wijchmaal, een leuke deelgemeente van Peer.
De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.
Binnen 5 minuten bereikt U de expresweg N715, die Nederland en Houthalen-Helchteren
met elkaar verbindt en waar U een oprit heeft van de autosnelweg E314.

De woning werd gebouwd in 1991 en geniet een logische indeling. We onderscheiden het
volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime L-vormige leefruimte met salon, eetkamer en
open keuken. Verder treffen we op het gelijkvloers een berging, wasplaats, toilet, badkamer
met ligbad en enkele lavabo en een ruime garage.
Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 21, 10, 7.5 en 7 m². In de kleinste slaapkamer
werd reeds een waterinleiding voorzien en kan dus worden omgebouwd naar een badkamer.

De woning is daarnaast geheel onderkelderd, hetgeen U een extra bergruimte van bijna 120m²
oplevert en over een aparte toegang naar de tuin beschikt.

Via de oprit bereiken we nog een carport. De tuin is volledig omheind.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Verwarming op stookolie
* Dubbele beglazing in pvc omkadering
* Geen renovatieverplichting (EPC

Général

Année de construction 1991
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 291 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1046 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 309 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250319-0003557722-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 964 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adresse Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Référence externe 6803 - 27.01.2025

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