Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente deux jolies maisons parfaitement entretenues accompagné d'un terrain à bâtir au coeur de Paliseul !
Construites en 1947 dans une rue paisible à deux pas de la place principale, cette propriété sise sur une parcelle de 1.045m² propose une superficie totale de 405m².
Le corps de logis est divisé en deux logements avec entrées individuelles composés comme suit :
Le premier logement de 102m² offre un hall d'entrée desservant un lumineux et spacieux séjour ainsi que sa cuisine avec accès au jardin et un WC indépendant.
Au 1er étage, deux grandes chambres et une salle-de-bain.
Au dernier étage, un grenier aménageable de 74m² orné d'une splendide charpente d'époque !
Le second logement est parfaitement identique avec au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres et une salle-de-bain donnant accès à un grenier aménageable !
Cerise sur le gâteau... ces Pepit' disposent de caves sous toute la propriété, deux garages (un avec porte électrique) et un joli jardin exposé sud-est accessible par le passage latéral droit et par l'arrière des deux habitations !
Finalement, un vaste hangar aux multiples possibilités d'exploitation est bâti sur un terrain à bâtir pouvant accueillir un troisième logement !
Au niveau technique, tout est scindé : électricité simple-horaire (2 compteurs), châssis DV PVC, volets partout à l'arrière, chau
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1947 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1045 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240905020830 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51124 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1217 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 423 - 6037421 |