Maison à vendre

149000€

2 chambres 73 mètres carrés

Immoweb code : 20250703
Immoweb code : 20250703
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Aperçu

2 chambres
73 mètres carrés habitables
997 mètres carrés de terrain

Description

Maison 2 chambres à rénover

L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette opportunité unique à Opont, à proximité de Paliseul. Cette maison en pierres du pays, à rénover, représente l'occasion parfaite pour créer le foyer de vos rêves. Avec deux chambres, une cuisine, un vaste séjour, un garage, un grand jardin, une cave et une grange de plus de 50m2 ainsi qu'une deuxième de plus de 60m2 avec étage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Une belle opportunité d'en faire une belle maison de plus de 150m2.

Sur le plan technique, l'eau et l'électricité sont raccordées, le PEB est classé en niveau G.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner un espace à votre image, ne cherchez pas plus loin.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison.

Général

Année de construction 1800
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À restaurer
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 73 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 997 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1142 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240301009830
Emission CO₂ 326 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 118135 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 134 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 149000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dynasty (511173)

Dynasty (IPI 511173)

Adresse 46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont
Site internet http://www.dynastybelux.com
Référence externe 6285532

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