Maison à vendre

295000€

5 chambres 421 mètres carrés

Immoweb code : 20512887
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
421 mètres carrés habitables
632 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/04/2025

Description

Maison spacieuse 5 chmbrs, sous-sol, grenier près du centre

Maison située près du centre de Herne avec vue sur les prairies à l'arrière.

Comme deux bâtiments mitoyens ont été fusionnés en une seule maison spacieuse à l'époque, elle présente une disposition atypique. Elle est donc idéale pour une profession libérale et/ou une maison de kangourous.

- Sous-sol (35 m²)

- Rez-de-chaussée :
» Entrée avec accès aux 2 espaces de vie (4,5 m²)
» Espace de vie à droite (26.4 m²)
» Salle à manger à droite (23 m²)
» Cuisine (11.5 m²)
« Salle de bain (9 m²)
» Espace de vie à gauche (23.1 m²).
» Salle à manger à gauche (18 m²)
» Couloir vers la porte arrière (7.7 m²)
» Cellier/buanderie (9.5 m²) - Cellier/buanderie (7 m²)

» Garage (51 m²)
» Atelier derrière le garage (20 m²)
» Buanderie (5 m²)
» Pièce de rangement à l'arrière (17,2 m²)
» Jardin et terrasse.

- A l'étage :
» Hall d'entrée (3 m²)
« 5 Chambres (23 m² - 18 m² - 18 m² - 11 m² - 10 m² )
» Bureau (8 m²)

-Grenier (61.8 m²)

Détails :
« Maison très spacieuse avec plusieurs dépendances. Elle pourrait facilement être convertie en espace d'entraînement/libre propriété.
« Entrée latérale à gauche vers le garage.
» Chemin sur le côté droit de la maison avec accès au jardin.

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Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Vastgoed Lanneer - C'est

Général

Disponible le 30 avril 2025 - 00:00
Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8.3 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 421 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 18 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 23 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 632 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 125 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 829 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240919-0003377289-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 348 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone naturelle

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Revenu cadastral 1244 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Lanneer (507604)

Vastgoed Lanneer (IPI 507604)

Adresse 4 Centrum
1540 - Herne
Site internet http://www.vastgoedlanneer.be
Référence externe 6599069

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