Maison à vendre

1495000€

4 chambres 564 mètres carrés

3583 Paal

Immoweb code : 20336658
Immoweb code : 20336658
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
564 mètres carrés habitables
11000 mètres carrés de terrain

Description

Ferme rénovée avec charme authentique sur environ 1,1 hecta

Cherchez-vous une maison spacieuse, prête à emménager, pleine de caractère et de luxe ? Cette ferme magnifiquement rénovée à Paal (Beringen) offre une combinaison parfaite de luxe moderne et d'éléments authentiques, finie avec des matériaux de haute qualité. Avec pas moins de 564 m² de surface habitable, un nouveau toit, une installation électrique entièrement rénovée et approuvée (y compris la domotique) et une alarme incendie, cette maison répond aux normes de sécurité et de confort les plus élevées. Située sur un terrain généreux d'environ 1,1 ha, entourée de prairies et d'un bel étang, cette propriété vous offre calme et intimité.

Disposition de la ferme :

Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG
- Salle à manger spacieuse avec des poutres authentiques et un ancien moulin magnifiquement intégré dans le salon
- Escalier dans le salon menant à un espace de vie supplémentaire avec cheminée
- Grand débarras
- Un grand garage avec grenier
- Un bureau
- Une buanderie avec douche et lavabo
- Une cave à vin avec une plaque de verre dans le sol pour une vue unique
- Petit débarras supplémentaire
- Toilettes séparées

Étage :
- 4 grandes chambres, dont une avec un dressing généreux et une salle de bains attenante (à finir selon vos goûts)
- Salle de bains supplémentaire et toilettes séparées (à finir selon vos goûts)
- Grand grenier spacieux avec de nombreuses possibilités

Avec environ 1,1 ha de terrain, des prairies et un grand étan

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 564 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 3
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 11000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 248 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3381318
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1495000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immofluisteraar (502406)

Immofluisteraar (IPI 502406)

Adresse Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier
Référence externe IF-4579

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