Maison à vendre

399000€

3 chambres 141 mètres carrés

Immoweb code : 20261281
Immoweb code : 20261281
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
141 mètres carrés habitables
1784 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke villa op enorme grond in Overmere!
Droom jij van een huis waar de reeën letterlijk je buren zijn?
Deze bijzondere open bebouwing is perfect gelegen voor natuurliefhebbers en biedt kilometers aan vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!

·Enorme tuin van 1784 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die een excuus zoekt om niet binnen te blijven. Perfect voor een barbecue of een potje frisbee!

·Goede buren: Direct grenzend aan de gratis Nieuwdonk en toch vlot bereik naar de hele omgeving.

·Veel mogelijkheden: Dit "peperkoeken" huis is een creatief speelveld. Behoud de charmante uitstraling of geef het een trendy beige makeover. Jouw keuze!

·Ruime indeling: 3 slaapkamers, een grote woonruimte en veel opbergruimte in de stallingen.

·Renovatie vereist: Deze sterke structuur is klaar voor jouw creatieve magie! Geen angst voor een beetje klussen; dit wordt een leuke uitdaging!


Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een tuin die uitnodigt tot zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen met een vleugje avontuur!
Nu ook mogelijkheid om het naast gelegen perceel (201 C, opp 678 m²) extra aan te kopen hetgeen een totale straatbreedte geeft van minimaal 21 m.

Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Mail naar Dries@immosafe.be of bel naar 0497 92 15 24. Wij kijken ernaar uit je

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1962
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 141 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1784 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1631 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 857 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241016-0003415194-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 696 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immosafe BV (200220)

Immosafe BV (IPI 200220)

Adresse Loereveldstraat 37
9290 - Overmere
Site internet http://www.immosafe.be
Référence externe 945 - 24/FB//024

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité