Maison à vendre

600000€

4 chambres 192 mètres carrés

Immoweb code : 20486840
Immoweb code : 20486840
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
192 mètres carrés habitables
1213 mètres carrés de terrain

Description

Maison rénovée dans un environnement verdoyant !

Cette maison rénovée, située dans une rue sans issue au cœur de la verdure, est entièrement prête à emménager et offre tout le confort moderne ! Elle est située à proximité de la Zoning de Wavre, à distance de marche du bus en direction d’Auderghem et de Wavre, du centre de Tombeek et à 3 minutes en voiture du centre d’Overijse.

La maison dispose d’un grand garage (64 m²) ! Elle bénéficie d’une électricité conforme et a un score énergétique de E88 !

Composition de la maison :  hall d’entrée avec toilettes invités, cuisine entièrement équipée, buanderie avec raccordement pour sèche-linge et machine à laver, et une entrée latérale donnant sur un vaste parking devant le garage. La salle à manger et le salon en contrebas offrent une vue magnifique sur le jardin. La maison est partiellement sous-solée. À l’étage, on trouve trois chambres de 12 m² chacune et une salle de bain avec baignoire, double vasque intégrée dans un meuble, douche et toilettes. La maison dispose d’un grenier avec une chambre supplémentaire et la possibilité de créer un dressing.

Le jardin est agréablement aménagé avec une terrasse qui offre une vue sur la forêt.

En résumé, la maison idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant accessibles et avec un grand espace de rangement !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maint

Général

Année de construction 1945
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 192 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1213 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 198 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 23062-G-2016_20347/EP21577/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 198
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone naturelle

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 600000 €
Revenu cadastral 1466 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Immpuls (503101)

ERA Immpuls (IPI 503101)

Adresse Stationsplein 7A
3090 - Overijse
Site internet http://www.era.be/immpuls
Référence externe a0iTt000001K2GPIA0

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