Aperçu
Description
Maison à rénover située au calme proche du centre d'Overijse
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€
Maison à rénover offrant beaucoup de possibilités et située au calme à proximité du centre d'Overijse.
La maison a une surface habitable de +/-160m² et se compose de: hall d'entrée - salon avec poêle à bois + salle à manger (+/- 26m²) - cuisine (+/-15m²) avec accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage : 3 chambres (+/-11m², +/-12m², +/-15m²) - bureau (+/-4m²) - salle de bain (baignoire, lavabo et toilette.
Informations complémentaires : chauffage au gaz - simple et double vitrage PVC - volets manuels - grenier aménageable en chambre supplémentaire - atelier avec accès direct vers le jardin - terrasse et jardin orientés nord-ouest - 4 places de parking privatives - PEB : 535kWh/m².
Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.
Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: A
- Terrain P-score: A
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 458 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241129-0003463027-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 666 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clintimmo (IPI 511568)
Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 6335281 |