Aperçu
Description
Propriété idéalement située avec garage spacieux à Overijse
Cette propriété avec surface habitable est située près du centre d'Overijse ; les écoles, les magasins, les transports publics, l'E411 et la forêt de Sonian sont à proximité. Elle a un EPC C (266kWh/m²/an).
Cette propriété spacieuse a une surface habitable de 278 m² et est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger pratique et un accès à la terrasse (partiellement couverte), plus loin nous trouvons une salle polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux, salle de pratique,.... et un garage spacieux. Un carport est disponible. L'accès au garage et à l'abri voiture se fait par une rue parallèle à la Brusselsesteenweg.Idéal pour le chargement et le déchargement !
Au premier étage se trouvent une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un autre dressing avec la possibilité d'une chambre à coucher. Le deuxième étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
En résumé, cette spacieuse propriété avec son énorme potentiel est extrêmement appropriée comme maison familiale mais certainement aussi pour quelqu'un qui cherche une propriété idéalement située pour une profession libérale ou une maison avec un espace de stockage supplémentaire !
N'hésitez pas à venir visiter ce bien, consultez la visite virtuelle à l'avance !
Année de construction | 1935 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 385 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240119-0003112843-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 266 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1303 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014hozIAA |