Aperçu
Description
Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Overijse !
Cette maison est située près du centre d'Overijse ; les écoles, les commerces, les transports en commun, l'E411 et la Forêt de Soignes se trouvent à proximité. Elle dispose d'un certificat PEB de catégorie C (266kWh/m²/an).
Cette spacieuse maison a une surface habitable de 278 m² et est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique avec accès à la terrasse (partiellement couverte). De plus, il y a une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux, espaceprofessionnel, etc., ainsi qu'un grand garage. Un carport est également présent. L'accès au garage et au carport se fait par une rue parallèle à la Brusselsesteenweg, idéale pour le chargement et le déchargement !
Au premier étage, nous trouvons une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un dressing avec possibilité de chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
En bref, cette spacieuse maison, avec son énorme potentiel, est parfaitement adaptée comme maison familiale mais aussi pour quelqu'un cherchant un bien idéalement situé pour une profession libérale ou une maison avec espace de stockage supplémentaire !
Année de construction | 1935 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 385 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240119-0003112843-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 266 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1303 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000n05JIAQ |