Maison à vendre
845000€
4 chambres 262 mètres carrés
3090 Overijse
Aperçu
Description
Overijse - Maison de caractère dans cadre verdoyant
OVERIJSE, dans un environnement verdoyant, MAISON DE SERRISTE (4ch/1 Sdb/1 bur) de ±262m² hors caves (selon PEB) sur un beau terrain de 21,63 ares orienté Sud-Est. Cette maison de caractère construite en 1930 et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité dans l'esprit Art Deco se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée muni d’une belle cage d’escaliers, de lumineuses réceptions (±55m²) s’ouvrant sur le jardin joliment arboré, un grand bureau (±32m²), une cuisine hyper équipée et une toilette invités. L’étage vous propose 4 chambres de bonne dimension (16m² chacune) dont deux ont accès à une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le jardin, une salle de bains complète.
Le grenier vous offre 2 très grandes pièces aménageables en chambres et salle de bains. Caves (±42m²) : cave à vin, chaufferie et buanderie au sous-sol. Le jardin est agrémenté d’une serre authentique et d’un petit abri de jardin. Chaudière gaz Vaillant (2022) - PEB : D/353kWh/m²/an. Électricité conforme . Visiter ce bien exceptionnel en vidéo : https://youtu.be/Atr3KevLewg - Une belle opportunité à visiter avec chez L&P !
Général
| Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 32 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2163 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231010-0002967746 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Latour et Petit Vente (501415)
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.latouretpetit.be |
| Référence externe | 6208835 |