Maison à vendre

OPTION* Maison de village à rénover

OPTION* IMMO FERCO vous propose : à la limite de Wavre, dans le village de Tombeek, proche de GSK et du Zoning Nord de Wavre (2 Km), ancienne maison de village entièrement à rénover. Située en face de l’église, elle propose une surface totale de ±173m² dont surface habitable ±125m² et est implantée sur un terrain d'environ 3,70 ares orienté Ouest. Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement, le quartier et son cadre verdoyant ! Le bien profite d'une situation idéale à 8km du centre de Wavre et à quelques minutes à peine de l'autoroute (25 min de Bruxelles) ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée central desservant d'une part le séjour et d'autre part la cuisine fermée et la salle à manger.
Le rez-de-chaussée se complète d’une toilette et d’un accès aux très belles caves voutées. 1er étage : le hall de nuit dessert deux grandes chambres de ±20 et 16m², une petite chambre de ±11m² et une ancienne salle de bain avec 1 pièce annexe pouvant servir de buanderie ou dressing. Sous-sols : caves +/-40m². Extérieur : Un joli jardin orienté Ouest, Technique : PEB G, chaudière au gaz et châssis en PVC. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement sous conditions. Beau potentiel à valoriser! Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-