Maison à vendre

Faire offre à partir de 499000€

4 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20600906
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
870 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique villa 4 chambres avec terrasse garage et jardin

BHSimmo vous présente cette élégante villa située à Hermée, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée lumineux, un WC, une chambre ou bureau, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant un vaste jardin avec une vue imprenable. 
Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain et une buanderie.
Le sous-sol accessible par un passage latéral est actuellement utilisé comme garage pour la mécanique automobile, mais peut être transformé en cabinet médical, bureau ou autre.
Le bien dispose d'un vaste espace de stationnement à l'arrière.

Ce bien dispose également d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, de 14 panneaux solaires, d'un feu de bois pour les soirées hivernales, ainsi que d'un chauffage central au mazout avec possibilité de raccordement au gaz de ville. L'électricité est conforme et les châssis en PVC double vitrage avec volets assurent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture est en bon état et une citerne d'eau de pluie de 5000 litres complète ces prestations.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be
Les informations fournies sont à titre indicatif

Général

Année de construction 1998
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 105 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 870 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 790 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 183 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250313004380
Emission CO₂ 45 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30535 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 499000 €
Revenu cadastral 1393 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (510074)

BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)

Adresse Grand Route 260
4400 - Flémalle
Site internet http://www.bhsimmo.be
Référence externe 6649630

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