Aperçu
Description
Magnifique villa 4 chambres avec terrasse garage et jardin
BHSimmo vous présente cette élégante villa située à Hermée, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée lumineux, un WC, une chambre ou bureau, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant un vaste jardin avec une vue imprenable.
Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain et une buanderie.
Le sous-sol accessible par un passage latéral est actuellement utilisé comme garage pour la mécanique automobile, mais peut être transformé en cabinet médical, bureau ou autre.
Le bien dispose d'un vaste espace de stationnement à l'arrière.
Ce bien dispose également d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, de 14 panneaux solaires, d'un feu de bois pour les soirées hivernales, ainsi que d'un chauffage central au mazout avec possibilité de raccordement au gaz de ville. L'électricité est conforme et les châssis en PVC double vitrage avec volets assurent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture est en bon état et une citerne d'eau de pluie de 5000 litres complète ces prestations.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse info@bhsimmo.be
Les informations fournies sont à titre indicatif
Général
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 105 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 870 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 790 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250313004380 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30535 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 1393 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (510074)
BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet | http://www.bhsimmo.be |
Référence externe | 6649630 |