Maison à vendre
Faire offre à partir de 119000€
2 chambres 97 mètres carrés
Aperçu
Description
4 façades à rénover, 2CH, jardin, élec. conforme, RC modeste
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover, d'une surface totale de 136 m², implantée sur une parcelle de 135 m², idéalement située dans quartier résidentiel dans l'agréable commune d'Oupeye.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Disponible le | 6 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240807019687 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77712 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6107425 |