Aperçu
Description
2 façades à rénover, 2 CH, empl. parking, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades située dans la commune agréable d'Oupeye, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 107 m², est érigée sur un terrain de 265 m², offrant un cadre de vie des plus plaisants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m², garantissant confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur. Deux ateliers sont également accessibles depuis l'extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage supérieur, un hall de nuit mène à une chambre, un dressing et une salle de bains bien agencée. De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en une deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire. Les avantages : Proche des commodités, emplacement de parking (2 voitures), terrasse, jardin, 2 chambres, ateliers, châssis DV PVC, alarme vérisure, chaudière gaz à condensation, PEB: C. RC : 271 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 2 septembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 265 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 175 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240613020540 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27962 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
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Revenu cadastral | 271 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6011470 |