Maison à vendre
285000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée à Oupeye
Allen Keapler and Partners vous propose cette charmante maison à Oupeye.
Ce bien rénové avec goût vous apportera tout le confort dont vous avez besoin : Deux belles chambres, un grenier aménageable, et des pièces de vie lumineuses en retrait de voirie.
Vous bénéficierez également d'une possibilité de profession libérale grâce au grand bureau, ou d'y créer une troisième chambre de plain pied.
Le jardin orienté plein sud et sans vis à vis, vous permettra de profiter pleinement de moments au calme en famille.
Enfin, un grand garage accessible par une rue parallèle, vous apportera encore une possibilité d'exploitation supplémentaire.
Bonnes performances énergétiques (PEB C) et revenu cadastral modeste : Frais d'enregistrements réduits possibles !
Infos au 04/277.17.07 ou [email protected]
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 598 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 71 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20221122004231 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32553 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6027389 |