nouveau
Maison à vendre
289000€
4 chambres 130 mètres carrés
Immoweb code : 20606452
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
130
mètres carrés
habitables
398
mètres carrés
de terrain
Description
Maison rénovée à Vivegnis
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Vivegnis, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Récemment rénovée, elle bénéficie d’une toiture récente, d’un nouveau crépi et d’une installation électrique conforme.
Avec son PEB en catégorie C, elle allie confort et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son volume harmonieux et bien agencé.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, deux belles chambres offrent tout l’espace nécessaire pour une famille.
Côté extérieur, un carport pratique vient compléter cet ensemble, parfait pour abriter votre véhicule.
Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Plus d’infos et visites sur demande.
PEB: C, N°20250111009086
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Général
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250111009086 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38310 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1181 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ELISSA Agence Immobilière (507022)
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 6663261 |
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