Maison à vendre
165000€
4 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres à vendre à Ougrée
SOUS OPTION !!
Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose cette maison 4 chambres avec petites rénovations (châssis façades et hall) à Ougrée.
Le bien, d’une superficie habitable totale de 122 m² et implantée sur une parcelle de 120 m², se compose comme suit :
- Rdc : hall d'entrée, salle-à-manger, salon, cuisine et salle de bains ;
- 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 18 m²) ;
- 2e étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 16 m²) ;
- Sous-sol : 2 caves.
Divers : système de chauffage central au gaz, électricité CONFORME, châssis DV PVC (et SV bois enfaçades), toiture en tuiles, PEB D n°20250406010085 (318 kWh/m².an), RC : 585 €, ...
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250406010085 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48659 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 318 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.labelimmo.be |
| Référence externe | a0iTt000001ftRNIAY |