Maison à vendre

475000€

4 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20521358
Immoweb code : 20521358
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
1505 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons in een wondermooi woonparkgebied in het uiterst landelijke Gruitrode, deelgemeente van Oudsbergen. In deze bijzonder rustige Venhovenstraat houden we halt aan een mooi perceel van 15a 5ca. Wat ons meteen opvalt is het bijzonder groene en natuurrijke karakter van dit perceel. Ook het unieke architecturale karakter van de woning springt ons meteen in het oog. De woning onderging de afgelopen jaren tal van belangrijke renovaties. Zo krijg je hier vandaag een zeer stijlvolle, hedendaagse en instapklare bewoonbare oppervlakte van 165m² groot. De ietwat atypische vormgeving van de woning zorgt voor een speels karakter en een zeer gunstige indeling. Zo zorgt enkel de gelijkvloerse verdieping hier al voor een volwaardig wooncomfort. Gelijkvloers vind je immers naast een lichtrijke leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats én berging ook alvast 2 grote slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer. In de bureau werd een trap geïnstalleerd die je naar nog 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping brengt. Je woont hier in een fantastische buurt waar groene natuur en pure rust de omgeving typeren. Toch zal je hier zeker en vast niet moeten inboeten op die veelzijdige en uitgebreide faciliteiten. Zowel het hartje van Gruitrode als het centrum van Opglabbeek bevinden zich op minder dan 3 kilometer afstand. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Général

Année de construction 1975
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1505 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1333 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 373 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 202402210003125378-RES-3
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 865 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE3069

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