Maison à vendre

525000€

5 chambres 245 mètres carrés

Immoweb code : 20599399
Immoweb code : 20599399
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
245 mètres carrés habitables
7062 mètres carrés de terrain

Description

OPGLABBEEK - Instapklare woning op 70a

OPGLABBEEK - Nabij het centrum van Opglabbeek kunnen wij u deze instapklare gezinswoning voorstellen op 70a.

De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhall met vestiaire en apart toilet. De leefruimtes zijn verdeeld over diverse plaatsen waaronder een zithoek en eetplaats alsook is er een bureauhoek voorzien. Tevens op het gelijkvloers zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabo alsook een 2e apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers waar evengoed een studio kan ingericht worden.
Deze woning is ideaal wanneer men op zoek is naar een woning waar men op het gelijkvloers kan wonen/als kangoeroewoning/ruime gezinswoning.

Verder is er nog een aparte garage en ook een zeer ruime en praktische kelder met diverse opbergkasten.

Buiten treffen we een mooi en groot terras. Aanpalend is er een mooie grote tuin dewelke zeer privé aanvoelt. De aanpalende weide dient nog omheind te worden waarna men mits het weghalen van de haag kan genieten van het mooie uitzicht tot helemaal achteraan. Dat perceel en de omgeving voelt heel natuurlijk aan door de aanwezige bomen.
Een grote troef is dat men achteraan dit perceel direct vertrekken voor een mooie wandeling. Het weiland kan ook bereikt worden via een recht van doorgang.

Bent u op zoek een woning op een centrale en doch zeer mooie omgeving, ideaal voor paardenliefhebbers ? Contacteer ons voor een bezoek op 053/60.65.66.

Général

Quartier ou lieu-dit Limburg
Année de construction 1975
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 245 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 24 mètres carrés
Surface de la chambre 5 42 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 7062 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 199 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230922-0002996856-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 525000 €
Revenu cadastral 891 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Référence externe 6511965

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