Maison à vendre
310000€
3 chambres 127 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning met veel potentieel in een rustige, doodlopende straat? Dan is dit uw kans! Gelegen in de rustige en gewilde Mandelwijk in Oudenburg, biedt deze charmante halfopen bebouwing de rust en het comfort van een echte gezinswoning.
Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers, met ruimte op zolder om extra kamer of operbergruimte te creëren
- oprit met garage
- mooie tuin met tuinberging
- Lichtrijke leefruimte
- cv op aardgas en pvc schrijnwerk met HR-glas
- Nabij een speelplein, perfect voor kinderen, en op korte afstand van alle diensten en winkels.
- Gelegen in kindvriendelijke buurt.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en toekomstpotentieel – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle woning in een rustige buurt.
Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Général
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250305-0003544808-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Residentie Vastgoed - Oudenburg (203768)
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet | http://www.residentievastgoed.be |
| Référence externe | OU26871 |