Aperçu
Description
Villa indépendante à rénover avec de nombreuses possibilité…
Bienvenue au Brugsesteenweg 31 à Roksem, où cette maison individuelle à rénover sur un terrain de pas moins de 662 m² attend un nouveau propriétaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité unique de concrétiser vos idées d'habitation.
Espace et potentiel
À votre arrivée, vous serez accueilli par une allée spacieuse et un garage indépendant, idéal pour plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ce vaste terrain offre également beaucoup d'espace extérieur, parfait pour les amateurs de jardin ou ceux qui aiment profiter de vues dégagées.
À l'intérieur, la maison dispose d'une disposition pratique :
Un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités.
Un salon lumineux, propice aux soirées conviviales.
Une cuisine attenante avec accès à un vide sanitaire.
Un espace bureau polyvalent, idéal pour le travail ou les loisirs.
Un débarras pratique et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Confort de sommeil et espace de rangement
Le premier étage compte trois chambres complètes, dont une avec un dressing séparé. De plus, il y a une salle de bain très spacieuse avec un passage vers le grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'extension.
Emplacement idyllique
La maison se trouve dans le village de Roksem, où tranquillité et nature vont de pair. En même temps, vous bénéficiez d'une connexion facile vers les villes et commodités voisines grâce à son emplacement le long du Brugsesteen…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 662 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231020-0002997774-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505891)
Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
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