Maison à vendre
275000€
4 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre, belle maison jumelée avec jardin à Oudenaarde
PERFECT ONDERHOUDEN, HALFOPEN BEBOUWING, gelegen aan de rand van de bruisende stadskern van Oudenaarde, waar MODERNE COMFORT en AUTHENTIEKE CHARME samenkomen. Deze woning is al uitgerust met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIG en DUURZAAM thuis. Met de mogelijkheid om centrale verwarming of een innovatieve warmtepomp te plaatsen, is dit huis INSTAPKLAAR voor de moderne bewoner. Binnen treft u een RUIME LEEFRUIMTE, een VOLLEDIG INGERECHTE KEUKEN, een STIJLVOLLE BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS/BERGING aan. Daarnaast beschikt de woning over een VEELZIJDIG BUREEL/DRESSING en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS voor optimaal wooncomfort. Buitenshuis geniet u van een ZONNIGE STADSTUIN en een UITNODIGEND TERRAS, ideaal voor ontspannende momenten. Dankzij de CENTRALE LIGGING nabij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het historische stadscentrum combineert deze woning stadsleven met rust en gemak.
Adres: Veldstraat 14 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 579 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250221-0003535353-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14734 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 109 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 4013744 |