Aperçu
Description
Spacieuse maison mitoyenne de charme avec jardin à Oudena...
Cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un endroit très central ! Grâce à son emplacement stratégique (à distance de marche du centre d'Audenarde) et à son potentiel considérable, c'est une propriété qui se démarque. Depuis les chambres à coucher, vous avez une vue magnifique et directe sur le 'Liedtspark'. Ces atouts ne vous suffisent pas ? Ceux-ci vous convaincront certainement. Par exemple, la maison est très spacieuse et dispose également d'un jardin de ville clôturé et d'un garage intérieur. Enfin, le grenier permet de disposer d'un maximum d'espace de rangement ! Ce bien regorge de possibilités ! Moyennant une cure de jouvence, ce bien pourrait parfaitement servir de maison unifamiliale.
L'agencement est le suivant : on entre par le hall d'entrée qui donne accès à la « cour avant ». A l'arrière de la maison, on trouve une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Par l'escalier fixe, nous continuons jusqu'au 1er étage. Ici, il y a 3 chambres et une salle de bains. Par un escalier, vous pouvez également accéder au grenier spacieux depuis le premier étage. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin de ville avec un garage et une salle de stockage.
Le coût de la propriété est de 275 000 €.
EPC : 397 kWh/(m2 année) Pas d'obligation de rénovation applicable.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1960 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 181 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0003461556-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3922893 |